房屋更名需要什么手续和费用标准

房屋更名通常指的是房屋产权的转让，包括买卖、赠与、继承等方式。以下是房屋更名所需的手续和费用标准：

房屋更名手续

1. 签订协议 ：买卖双方签订购房合同或其他相关协议。

2. 办理公证 ：将房屋交付公证机关进行公证。

3. 过户登记 ：双方携带材料到房管局办理过户登记。

4. 缴纳税费 ：根据房管局同意，缴纳相应的税费，并取得缴税证明。

5. 领取新证 ：缴纳税费后，到房管局领取不动产权证。

费用标准

1. 印花税 ：税率一般为1‰，按交易成交价格计征，双方各承担一半。

2. 契税 ：税率通常为3%，个人购买自用普通住宅可享受1.5%的税率优惠。

3. 土地收益金 ：房改房、经济适用房、安居工程房等按成交价的2%计征，卖方承担。

4. 交易手续服务费 ：住宅6元/平方米，非住宅10元/平方米，双方各承担一半。

5. 核档费 ：50元/宗。

6. 增值税及附加 ：根据最新政策征收。

7. 登记费 ：普通住宅80元/套，买方承担。

8. 其他费用 ：可能包括测绘费、评估费、工本费等。

请注意，税费标准和手续可能会根据地方政策和时间变化有所调整，建议在办理前咨询当地房产交易中心或相关部门获取最新信息

其他小伙伴的相似问题：

房屋更名手续中需准备哪些材料？

房屋更名费用标准中增值税如何计算？

二手房过户与新房过户费用有何不同？