老人房产继承过户手续

老人房产继承及过户流程通常包括以下几个步骤：

1. 办理死亡证明 ：

到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明。

2. 办理继承权公证 ：

到区或市公证处办理继承权公证，并提交以下资料：

被继承人死亡证明

房屋产权证明

继承人的身份证件

如有遗嘱，需提供遗嘱原件及公证过的遗嘱

3. 准备过户所需材料 ：

房屋所有权证书

继承权公证文书

继承人身份证及复印件

房屋所有权登记申请书

如有其他法定继承人，需提供放弃继承权的书面同意

4. 办理房屋过户登记 ：

到房地产交易中心或不动产登记机构提交上述材料，并填写《房地产登记申请书》。

缴纳相关税费，如契税等。

5. 领取新房产证 ：

审核通过后，继承人将收到新的房产证，表明房产所有权已转移。

请注意，具体流程可能因地区而异，建议咨询当地房产交易中心或法律服务机构获取最新信息。此外，如果有遗嘱，遗嘱内容需明确指定继承人，否则可能需要通过法定继承程序处理。

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